产生领主财产制的第五个根源，是巫术的职业。好多酋长并不是从军事指挥者中产生的，而是巫师出身。巫师对某种物象加上咒语，这样一来，该物象就成了神圣的禁忌，任何人不得冒犯。巫术的贵族即可因此而创立教士的财产制；当诸侯兼为教士时，尤其是在南太平洋诸岛上，他们就以此神圣的概念来保障其个人的所有。
使领主财产制得以产生的第六种可能，是商业。对外的商业，起初都在酋长的掌握中，开始时他必须为整个部落的人谋取利益。他征收税收，作为其个人收入的一种来源。这种税收原本是他对于其他部落的商人所给予保护的偿金，除关税收入外，他还可收取给予市场特许或保护市场交易的酬金。后来酋长往往自营商业，排挤村落、部落及氏族中人，将自营的商业变为他垄断的事业。借此，他可用租借的手段，将自己的部落中人变成负债奴隶，进而兼并他们的土地。
酋长的商业，可以用两种方法来经营：其一是商业统制，因此垄断地掌握在酋长一人之手；其二是酋长打造一片商业地区，大家一起居住。在后一种情况下，就有了城市的出现，其中有经营商业的贵族，其地位建立在交易盈利的财富积累上。前一种情况多见于黑人种族间，如喀麦隆（Kamerun）的商业情形。在古代的埃及，商业的垄断化典型地操控于个人之手，古代埃及国王的权力，大部分建立于他们个人商业垄断的基础之上。昔兰尼（Cyrene）的诸王时代以及其后中世纪的封建制度中，都可看到同样的状况。城市中领主阶级的出现，是古代及中世纪初期的特有类型。在热那亚（Genoa）及威尼斯（Venedig），只有居住在那里的豪门大户是完全的市民。他们自己不从事商业，而是以各种形式放贷给商人。其结果就是，其他的阶级，尤其是农民阶级，对城市的贵族都负有债务。这样，与军事诸侯的庄园一样，也产生了古代城市贵族的庄园。所以古代的特征，在于沿海岸的城市之集合及从事商业的大地主贵族，直到希腊时代，古代文化还是沿岸文化。这个时代的城市，无论哪一个，都建立在离海岸约有一日行程的内地，然而在内地，则有庄园的酋长与其臣属们一起过生活。