买房者的噩梦：房地产泡沫
伴随着房价十年来的节节攀高，房地产泡沫被越来越多的经济学家所提及。房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者。随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于与之对应的实体价格，由此导致房地产泡沫。
房地产泡沫经济由大量投机活动支撑，其本质就是贪婪。泡沫再大再美，停留的时间也不会太长，一阵微风、一次光照，就足可让其化为乌有。
史上最初的房地产泡沫可以追溯到20世纪20年代中期。那时，美国经济出现了短暂的繁荣，建筑业日渐兴盛。据统计，到1925年，佛罗里达州仅有7.5万人的地迈阿密市，居然出现了2000多家地产公司、2.5万名地产经纪人，平均每三位居民就有一位专做地产买卖。当时，人们的口头禅就是“今天不买，明天就买不到了”!在这种狂潮的催动下，一向保守冷静的银行界也纷纷加入炒房者行列。1926年泡沫破裂，引发了华尔街股市的崩溃，最终导致了20世纪30年代的世界经济大危机。